1 Sala/Conjunto para Alugar em Rua Miguel de Frias - Icaraí, Niterói, RJ

ALUGO SALA COMERCIAL AMPLA EM ICARAÍ 📍 Entre a Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) e o Colégio São Vicente de Paula. 📐 Metragem Total: 79m² no IPTU (incluindo áreas comuns). 📏 Área Interna: 51m². Características do Espaço ✅ Flexível e Versátil: Pode ser configurado em 2 ou 4 salas com DryWall, além de recepção/sala de espera, minicozinha e 2 banheiros. ✅ Ambiente Silencioso: Localizado nos fundos, ideal para consultórios, palestras, grupos ou eventos. ✅ Localização Privilegiada: No coração de Icaraí, próximo à Praia, UFF, e com 3 estacionamentos na própria rua. Diferenciais 2 Banheiros: Um com box blindex e chuveiro. Outro para a sala de espera. Minicozinha Completa: Geladeira, pia com mármore, forno elétrico e móveis para armazenamento. Estantes e Armários: Prateleiras abertas e compartimentos fechados. TV Grande na Parede: Perfeita para apresentações ou recepção. Ótima Administração Predial e excelente manutenção. 👉 Valor competitivo para uma localização premium em Icaraí! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞 Telefone/WhatsApp: (21) 9 9711-7847 ✉️ E-mail: [email protected]