15 Imóveis à Venda em Nova Friburgo, RJ

🏡 Oportunidade Única no Bairro Mais Desejado de Nova Friburgo! 📍 Localização: Rua Carolina Emília da Cunha – Fazenda do Cônego 📐 Área total: 420 m² Se você busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida, este terreno é a escolha perfeita! Localizado na charmosa Fazenda do Cônego, um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo, ele oferece o equilíbrio ideal entre natureza, exclusividade e conveniência. ✨ Diferenciais: • Terreno amplo com 420 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. • Rua tranquila e arborizada, com excelente vizinhança. • Região nobre, com imóveis de alto padrão. • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. 📞 Não perca tempo! Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel que encontra-se FECHADO! Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.

Vendo casa duplex, 3 quartos, sendo 2 suítes, escritório e sótão, em bairro nobre de Nova Friburgo, RJ. Vendo casa duplex em bairro nobre de Nova FriburgoA entrada principal da casa é pela rua Fleming mas também pode ser acessada pela rua Wenceslau Braz, no bairro do Cônego.A frente da casa é cercada de vidro, acesso principal é feito através de portão eletrônico em alumínio (pedestre + veículo) e interfone. Rua muito silenciosa, vista deslumbrante e vizinhança tranquila.Primeiro piso: Sala ampla e arejada, 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda e 1 banheiro social.Piso inferior: Sala em dois ambientes, sala de jantar, cozinha, escritório, área de serviço, banheiro e lavabo. Varanda externa coberta.A parte baixa do Terreno dá acesso a uma excelente área de lazer com espaço para quadra e possibilidade para instalar uma piscina. Acesso dessa área é independente, feito através de uma escada direto da garagem sem precisar passar pelo interior da casa. A casa ainda dispõe de um generoso sótão com contra piso (laje). Possui 4 caixas d´água interligadas de 2 mil litros / cada. Toda casa é assistida por aquecedor a gás e ainda conta com uma caixa exclusiva com captação de água de chuva.Agende já sua visita!

🏡 Terreno à Venda no Condomínio Solar do Amparo – Nova Friburgo/RJ Se você sonha em viver com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a sua oportunidade! 📍 Localização privilegiada na Estrada Friburgo-Amparo (RJ-150), acesso em frente à Parada Frossard (Km 07). ✨ O condomínio foi criado em 2018 e já conta com belas casas prontas e outros projetos em andamento, trazendo valorização contínua para a região. 🔑 Terreno escriturado em condomínio tranquilo e organizado, ideal para construir a casa dos seus sonhos! 🌎 Proximidades: • Escolas • Bares e Restaurantes • Supermercados • Farmácias • Apenas 8 km do centro de Nova Friburgo 💡 Dica: A região está em plena expansão, e essa é a chance perfeita de garantir seu lote em um dos condomínios mais promissores da cidade. 📲 Corra e garanta o seu!

Cobertura duplex à venda no Cônego em Nova Friburgo. EXCLUSIVIDADE ! O Cônego é um bairro da Zona Sul da cidade de Nova Friburgo, estado do Rio de Janeiro. Apontado por muitos como a "Lapa Friburguense", a Rua Deolinda Thurler é repleta de bares e restaurantes, sendo um dos principais pontos gastronômicos da cidade.O condomínio Residencial Dom João VI, foi construído em 2015 e é um dos poucos prédios do bairro que possui elevador. São 2 blocos com 20 unidades em cada um. A cobrança da água é individualizada com sistema de aferição por telemetria e acompanhamento de consumo diário através de aplicativo. Para você que pretende morar ou investir no bairro, essa cobertura vai surpreender! No 1º pavimento o imóvel dispõe de uma ampla sala com vista deslumbrante para a as montanhas, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço com banheiro. No 2º pavimento tem uma suíte com varanda, além de um espaço para eventual escritório ou closet. Vista indevassável. Escritura com direito a 2 vagas de garagem coberta (o condomínio possui vagas para visitantes). Todos os ambientes estão preparados para ar-condicionado split.A área comum do condomínio dispõe de amplo salão gourmet (com tv a cabo, fogão e geladeira), churrasqueira, sala de ginástica, área para recreação infantil, uma linda área verde interna com pista para caminhada ao lado do rio cônego. O condomínio fica a 300 metros do comércio local, com padaria, farmácia, supermercado, colégio, restaurantes, ponto de taxi e igreja.Aceitamos proposta, carta de crédito / FGTS.Visitação com agendamento prévio. Não perca essa oportunidade!Atenção: Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação.

Apartamento à venda, 3 quartos sendo 1 suíte, 104 M², localizado no charmoso e aconchegante bairro do Cônego, Nova Friburgo, RJ. Apartamento linear, medindo 1O4 M², com 3 quartos, sendo um suíte, ampla sala de estar com varanda, cozinha, área de serviço e uma vaga descoberta. Armários planejados ! Rua tranquila e residencial, o condomínio fica a aproximadamente 700 metros do comércio local, imóvel bem arejado e em excelente estado de conservação. Aquecimento a gás! O condomínio é cercado de muita área verde, possui portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança, bicicletário, parquinho infantil e zeladoria em horário comercial. Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação. Proprietário está disposto a analisar propostas!

🌿 Se você busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e ainda uma renda extra, essa é a casa ideal! ✨ Casa Sede Linear com 229m² de área construída em terreno totalmente murado com 1.590,50m²! Ambiente perfeito para morar com conforto e qualidade de vida! 🔹 Destaques da Casa Principal: • Varanda aconchegante • Ampla sala em 3 ambientes com lareira: estar, TV e jantar • 3 quartos, sendo 2 suítes com armários embutidos (1 com closet) • Banheiro social • Cozinha com armários e bancada em granito • Área de serviço • Espaço reservado para construção de área gourmet/lazer • Painel solar e água de nascente 🌞💧 • Garagem coberta para 2 carros 🌿 Terreno com duas entradas independentes, muito verde e quintal espaçoso! Ideal para quem busca liberdade, privacidade ou deseja ampliar o espaço de convivência. 🏠 Mais 2 unidades no mesmo terreno, com acessos independentes: 🔸 Casa 2 (ideal para aluguel ou hóspedes): • 2 quartos • Sala • Cozinha • 2 banheiros (social e de serviço) • Área de serviço 🔸 Casa 3 – Loft Independente Perfeito para quem deseja um espaço versátil, home office, estúdio ou uma terceira opção de locação! 🔧 Galpão para ferramentas Praticidade para quem gosta de jardinagem, bricolagem ou precisa de espaço de armazenamento. 💰 Investimento com excelente custo-benefício e potencial de renda! 📍 Localização privilegiada em Mury, um dos bairros mais charmosos de Nova Friburgo! 📞 Agende sua visita: (22) 9 9971-17847 – Cláudio Gomes 📌 Obs.: Proprietária estuda permuta por apartamento no Centro com 3 quartos (sendo 1 suíte), prédio com elevador e vagas de garagem.

Loja na Av. Alberto Braune, com jirau, medindo 169 M² de área total (loja + sobreloja), localizada na principal avenida da cidade, a Av. Alberto Braune - Centro de Nova Friburgo. A oportunidade de trazer ou iniciar seu comércio no melhor ponto de Nova Friburgo! Loja e sobreloja em prédio Residencial no jirau tem um amplo salão para depósito, 1 banheiro e uma sala que podem ser utilizadas para refeitório ou escritório. Próximo a CEF, Hering, Sonho dos Pés e Araújo Celular. Documentação OK! Os valores do anúncio estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. IMOVÉL EXCLUSIVO DA CGT IMÓVEIS ! Agende sua visita!

Casa Térrea com Piscina e Ampla Área de Lazer na Fazenda Bela Vista ✅ Terreno de aproximadamente 600 m² | Área construída de 160 m² ✅ Piscina | Churrasqueira | Casa Anexa | Amplo Sótão | Muito Sol! Encantadora casa térrea, localizada na tranquila e valorizada Fazenda Bela Vista, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer. Destaques do imóvel: • Garagem coberta para 2 carros com portão automático. • Piscina com área anexa para lazer. • Fonte com peixes, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. • Canil e diversas árvores frutíferas no quintal. • Churrasqueira coberta com lavabo, ideal para momentos de confraternização. • Área de serviço / lavanderia funcional. • Dependência completa de empregada, garantindo conforto e praticidade. • Casa anexa, perfeita para funcionários ou hóspedes, composta por 2 salas (estar e jantar), 2 quartos e banheiro, além de um quarto extra para armazenar objetos. Casa principal: • Copa e cozinha amplas. • 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com janelas. • 1 banheiro social. Diferencial exclusivo: • Amplo sótão na parte superior, todo revestido em madeira, com varanda, ideal para receber convidados ou criar um espaço multifuncional. Ambientes com excelente iluminação natural e sol o dia inteiro! Ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, cercado de muito verde e tranquilidade. Documentação em fase final de regularização! ________________________________________ 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Corretor Cláudio Gomes CRECI RJ: 82.534-F 🌐 www.corretorclaudiogomes.com.br

Excelente Oportunidade no Condomínio Stucky – Mury, Nova Friburgo/RJ Se você busca um investimento promissor ou um refúgio aconchegante na serra, esta propriedade é ideal para você! Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, a casa oferece conforto, lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com duas casas independentes, proporcionando versatilidade para moradia, aluguel ou até mesmo uma pousada. Casa Principal (Linear – Sede) ✅ Ampla varanda, perfeita para momentos de descanso ✅ Sala de estar aconchegante em dois ambientes, com lareira ✅ Cozinha americana integrada ✅ Banheiro social ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte Segunda Casa ✅ Espaço gourmet com área de churrasqueira coberta ✅ 1 suíte independente ✅ Grande salão na parte inferior, ideal para lazer ou eventos ✅ Bar com bancada, podendo ser utilizado como cozinha de apoio ✅ Salão de jogos na parte superior 💡 Diferencial: O imóvel será vendido porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado e pronto para uso! Aproveite essa oportunidade única de viver ou investir na tranquilidade da serra! Agende uma visita agora mesmo. Imóvel em parceria com a imobiliária Pro-Imobili

Terreno de 45.000 m² à venda, regularizado, murado, com excelente topografia, situado na Estrada Coronel Heber Alves da Costa, no bairro Chácara Paraíso, próximo ao Hospital da Unimed, apenas 7 km, e a uma ampla área comercial. O terreno está dividido em 3 matrículas (IPTU) e pode ser reunificado a qualquer momento. Estrategicamente localizado em uma via de fácil acesso, o terreno é ideal para empreendimentos como condomínios residenciais ou comerciais, supermercados, centros de distribuição de alimentos ou bebidas, bem como garagens para empresas de ônibus e turismo. Pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com alto potencial de valorização. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio! Agende sua visita!

Apartamento composto por sala, dois quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta, situado na rua Jair Gonçalves, no Prado. O imóvel está inserido em um excelente edifício próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo a Padaria Pão e Tradição. Porteiro eletrônico, prédio tranquilo e familiar. Agende sua visita. Os valores descritos podem sofrer alteração sem aviso prévio!

RESIDÊNCIA COM DOIS ANDARES MAIS ÁREA DE LAZER, LOCALIZADA NO CONDOMÍNIO SUTCKY, EM MURY, NOVA FRIBURGO-RJ. Com 265 m² de área construída e implantada em um terreno de 2.000 m² com cortes, platôs e declives, este imóvel oferece um layout diferenciado. O primeiro andar acomoda toda a área de estar da casa: uma espaçosa sala de estar envidraçada com pé direito alto, lareira e varanda. É composta por 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, cozinha, casa de banho e lavabo social. A sala e os quartos têm varandas e varandas blindadas. No piso inferior, espera-o uma vasta área de lazer. Hall coberto e envidraçado com churrasqueira e banheiro social. Adjacentes a este espaço encontram-se duas áreas adicionais, cada uma configurada como suítes, que podem servir alternativamente como escritório ou estúdio de arte. A área externa inclui depósito, jardim com amplo deck de madeira e sauna de vidro. Além disso, o terreno apresenta uma área ajardinada aberta e uma fogueira. A residência é equipada com armários embutidos, chuveiros a gás, acabamentos premium, além de piso laminado e porcelanato. Possui ainda garagem coberta com portão eletrônico. O condomínio oferece uma ampla gama de equipamentos de lazer, segurança e vigilância na entrada. * Imóvel em parceria com a imobiliária Pro Imobili * Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Se antecipe e agende sua visita!

Excelente casa, em terreno de aproximadamente 4.000 m² com água de nascente e internet. A casa possui 275 m² de área construída, distribuída em 2 quartos muito espaçosos, 3 banheiros, ampla cozinha e um sótão que pode virar mais um quarto. Sala maravilhosa, com quatro ambientes, garagem para dois carros, canil, platô com chuveirão e balanço. Vista deslumbrante! Não perca tempo e agende logo sua visita!Exclusividade, venda direta com o proprietário !

Terreno à venda, legalizado, murado, localizado na rodovia Friburgo - Amparo, logo depois da Unimed. Chácara Paraíso, Nova Friburgo, RJ Terreno à venda localizado em Nova Friburgo, no bairro Chácara Paraíso. Com área total de 3863,57m², este terreno padrão é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Próximo ao hospital da Unimed e ao comércio local, proporciona facilidade de acesso a serviços e conveniências. Com uma área de terreno igual a área total, este imóvel oferece diversas possibilidades para construção e aproveitamento do espaço. Sua localização privilegiada em um bairro tranquilo e bem estruturado proporciona qualidade de vida aos futuros moradores. Além disso, a proximidade com o hospital da UNIMED e comércio local garante praticidade e comodidade no dia a dia.Este terreno está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 850.000, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel de alta qualidade, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de garantir o seu espaço em Nova Friburgo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível!