Ponto Comercial/Loja à Venda com 3440m², 4 banheiros e 90 vagas Avenida Walter Machado Thedin - Mury, Nova Friburgo-RJ

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ.
Descrição do Imóvel:
Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com:
• Área Total: 9.000 m²
• Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m²
• Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m²
• Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED
Condições de Locação:
• Contrato: 5 anos
• Aluguel Mensal: R$150.000,00
• IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano
Proposta de Venda:
• Valor de Venda: R$26.500.000,00
• Valor Imobilizado: R$5.000.000,00
Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte.
Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.