35 Imóveis à Venda

Loft no Cônego – Conforto e Praticidade em Meio à Natureza 🌿 36 m² | 2º andar | Varanda | 1 vaga de garagem | Condomínio Fechado com Portão Eletrônico para Carros Descubra este charmoso loft em conceito aberto, com sala/quarto integrada à cozinha americana, banheiro social com blindex e área de serviço. Um espaço moderno, prático e aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. ✨ Diferenciais do imóvel: • Loft com varanda frontal • Piso em porcelanato e acabamentos em mármore • Cozinha americana com espaço para geladeira e fogão • Banheiro social arejado e espaçoso • Área de serviço com espaço para tanque e máquina de lavar • 1 vaga de garagem • Poço artesiano próprio 🏡 Sobre o condomínio: • Apenas 6 unidades exclusivas em 410 m² de área total • Ambiente tranquilo, seguro e arborizado • Localização estratégica: o Ao lado do Mercado Frotté, no coração do Cônego o 7 km do Centro de Nova Friburgo o Menos de 1 km da Praça do Cônego o Próximo a escolas, igreja, academias, farmácias e restaurantes o Fácil acesso à Via Expressa 💡 Ideal para: • Investidores (ótima liquidez e procura na região) • Estudantes • Quem deseja morar em um refúgio com clima de montanha, sem abrir mão da praticidade 📌 Aceita financiamento bancário 👉 Não perca essa oportunidade de viver com requinte, praticidade e bem-estar no Cônego. Agende sua visita e encante-se!

🏪 Excelente Loja Comercial para Locação em Cascadura! Disponível para locação ampla loja comercial localizada em ponto estratégico e de alta visibilidade, na Rua Sidônio Paes, nº 64 – Loja A, bairro Cascadura (CEP: 21350-032). 📍 Localização privilegiada, com intenso fluxo de pedestres e veículos: • Em frente à Agência do Banco do Brasil • Ao lado do Posto do Detran e da Lotérica • Na mesma rua da Crefisa, Agibank e Laboratório Bronstein • Região com academia, Brasil Cacau e diversos comércios consolidados 💼 O imóvel esteve alugado para a CREFISA por 10 anos (de setembro/2015 a setembro/2025), o que comprova o excelente potencial comercial e a solidez do ponto. Características do imóvel: • 📐 Área principal (IPTU): 60 m² • ➕ Área de apoio nos fundos: aproximadamente 90 m², ideal para estoque, copa, arquivo ou área administrativa • 🚗 Fachada ampla e de excelente visibilidade • 🔑 Disponível para ocupação imediata Com grande fluxo de público e clientes potenciais de redes de farmácia, petshops e serviços de saúde, é o ponto ideal para lojas, clínicas, financeiras, franquias, escritórios e comércios em geral. Garanta seu negócio em um dos endereços mais valorizados e ativos de Cascadura! Os valores das taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, sendo necessário validar os mesmos durante a negociação.

Residencial Fontana Di Trevi - Condomínio Rio2 - Oportunidade! Apartamento bem localizado, com vista para o Parque do Condomínio Rio 2, arejado, com abundância de luz natural, sol da manhã, composto de 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala ampla em dois ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com total infraestrutura (piscina, salão de festas, academia, vaga para visitante, etc...), portaria e segurança 24 h., com direito a utilização das linhas de ônibus disponíveis no complexo do Rio2, bem como a ampla área verde com parque e praças e shopping com diversos serviços de conveniência. Acesso fácil a Linha amarela, Transolimpica, BRT e aos Shoppings da região. Venha conhecer este imóvel. Agende logo sua visita!

🏡 Apartamento aconchegante na Taquara – RJ 📍 Estrada dos Teixeiras, nº 80 📐 48m² bem distribuídos ✨ Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida: • 2 quartos • Sala integrada à varanda • 1 banheiro • 1 vaga de garagem na escritura 🌿 Condomínio com lazer completo: • Salão de festas • Espaço Pet • Campo de futebol • Espaço Zen • Academia externa 🛍️ Localização privilegiada: próximo a supermercados (Prezunic, Mundial e Guanabara), academias, escolas, bancos, farmácias e padarias. A poucos minutos do BRT da Taquara, do Center Shopping Rio, do Taquara Shopping e com fácil acesso à Linha Amarela e Estrada dos Bandeirantes. Agende sua visita! Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, os mesmos devem ser confirmados no curso da negociação.

🏡 Um lar aconchegante e especial te espera! Essa charmosa casa duplex, novinha está pronta para receber você e sua família. Com vista deslumbrante e incidência de sol durante todo o dia, o imóvel reúne conforto, modernidade e sofisticação. ✨ No primeiro pavimento: • Sala integrada à cozinha • Lavabo com armário e espelho • Área externa com lavanderia, bancada e pia • Hidromassagem com cromoterapia e arandelas decorativas ✨ No segundo pavimento: • Suíte com armário planejado, painel ripado off white, piso laminado e teto rebaixado com spots • Segundo quarto com painel ripado grafite, piso laminado, janela dupla e teto rebaixado com spots • Banheiro social com armário, espelho, basculante duplo e chuveiro 🚗 Diferenciais: • 1 vaga privativa de estacionamento (descoberta) • Condomínio exclusivo com apenas 14 casas • Localizado na Parada Folly (Amparo), em uma área tranquila e com fácil acesso Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, os mesmos precisam ser validados no curso da negociação. Agende sua vista!

Oportunidade Imperdível! Conjunto de 4 Salas Comerciais Unificadas – 110 m² | Venda ou Aluguel 📍 Localização estratégica: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre as ruas Dias da Rocha e Raimundo Corrêa – um dos pontos mais valorizados e movimentados da Zona Sul do Rio! ✅ Área total de aproximadamente 110 m², com entrada exclusiva através de uma única porta de acesso, garantindo privacidade e segurança. Distribuição Interna: ➡️ 1ª Sala – Ampla, com banheiro completo e cozinha; ➡️ 2ª Sala – Funcional, com lavabo; ➡️ 3ª Sala – Com lavabo e hall de serviço/recepção integrado; ➡️ 4ª Sala – Equipada com ar-condicionado. ________________________________________ ✨ Diferenciais que valorizam o imóvel: 🔸 Luz natural abundante em todos os ambientes; 🔸 Sistema Intelbras com câmeras de segurança em duas salas; 🔸 Interfone já instalado; 🔸 Estrutura ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou consultórios. ________________________________________ 💰 Venda ou Aluguel — Condições especiais! Entre em contato e agende uma visita! 📞 (21) 9 9711-7847 📧 [email protected] ________________________________________ Não perca esta oportunidade de investir ou empreender em um espaço pronto, moderno e extremamente bem localizado!

Loja na Av. Alberto Braune, com jirau, medindo 169 M² de área total (loja + sobreloja), localizada na principal avenida da cidade, a Av. Alberto Braune - Centro de Nova Friburgo. A oportunidade de trazer ou iniciar seu comércio no melhor ponto de Nova Friburgo! Loja e sobreloja em prédio Residencial no jirau tem um amplo salão para depósito, 1 banheiro e uma sala que podem ser utilizadas para refeitório ou escritório. Próximo a CEF, Hering, Sonho dos Pés e Araújo Celular. Documentação OK! Os valores do anúncio estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. IMOVÉL EXCLUSIVO DA CGT IMÓVEIS ! Agende sua visita!

Excelente Oportunidade! Estudamos proposta de construtores! Terreno amplo (600 m2) com casa (268 m² ), linear, arejada, muito espaço e muito verde, composta de 2 salas, 5 quartos sendo 4 suítes e camas em alvenaria, banheiro social, copa cozinha, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira, piscina, forno a lenha, sauna, dois canis, galinheiro, horta, pomar, um campo de futebol e um anexo nos fundos com sala, cozinha e 2 quartos. Localização prática, rua asfaltada, água da Cedae, próxima a praia, comércio e transporte público. Agende sua visita.

🏡 Oportunidade Única no Bairro Mais Desejado de Nova Friburgo! 📍 Localização: Rua Carolina Emília da Cunha – Fazenda do Cônego 📐 Área total: 420 m² Se você busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida, este terreno é a escolha perfeita! Localizado na charmosa Fazenda do Cônego, um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo, ele oferece o equilíbrio ideal entre natureza, exclusividade e conveniência. ✨ Diferenciais: • Terreno amplo com 420 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. • Rua tranquila e arborizada, com excelente vizinhança. • Região nobre, com imóveis de alto padrão. • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. 📞 Não perca tempo! Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel que encontra-se FECHADO! Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.

Vendo casa duplex, 3 quartos, sendo 2 suítes, escritório e sótão, em bairro nobre de Nova Friburgo, RJ. Vendo casa duplex em bairro nobre de Nova FriburgoA entrada principal da casa é pela rua Fleming mas também pode ser acessada pela rua Wenceslau Braz, no bairro do Cônego.A frente da casa é cercada de vidro, acesso principal é feito através de portão eletrônico em alumínio (pedestre + veículo) e interfone. Rua muito silenciosa, vista deslumbrante e vizinhança tranquila.Primeiro piso: Sala ampla e arejada, 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda e 1 banheiro social.Piso inferior: Sala em dois ambientes, sala de jantar, cozinha, escritório, área de serviço, banheiro e lavabo. Varanda externa coberta.A parte baixa do Terreno dá acesso a uma excelente área de lazer com espaço para quadra e possibilidade para instalar uma piscina. Acesso dessa área é independente, feito através de uma escada direto da garagem sem precisar passar pelo interior da casa. A casa ainda dispõe de um generoso sótão com contra piso (laje). Possui 4 caixas d´água interligadas de 2 mil litros / cada. Toda casa é assistida por aquecedor a gás e ainda conta com uma caixa exclusiva com captação de água de chuva.Agende já sua visita!

🏡 Terreno à Venda no Condomínio Solar do Amparo – Nova Friburgo/RJ Se você sonha em viver com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a sua oportunidade! 📍 Localização privilegiada na Estrada Friburgo-Amparo (RJ-150), acesso em frente à Parada Frossard (Km 07). ✨ O condomínio foi criado em 2018 e já conta com belas casas prontas e outros projetos em andamento, trazendo valorização contínua para a região. 🔑 Terreno escriturado em condomínio tranquilo e organizado, ideal para construir a casa dos seus sonhos! 🌎 Proximidades: • Escolas • Bares e Restaurantes • Supermercados • Farmácias • Apenas 8 km do centro de Nova Friburgo 💡 Dica: A região está em plena expansão, e essa é a chance perfeita de garantir seu lote em um dos condomínios mais promissores da cidade. 📲 Corra e garanta o seu!

Vendo maravilhosa casa duplex, com 4 suítes, piscina, jardim e garagem subterrânea para 3 carros na Freguesia – Jacarepaguá. Casa duplex à venda na Freguesia, Rio de Janeiro. Com 650m² de área total e útil, esse imóvel conta com 4 quartos, sendo todos suítes, 5 banheiros e 1 sala ampla. Localizado em um lugar mais isolado, próximo à natureza e à estrada do Gabinal, é ideal para quem busca tranquilidade e conforto.A casa possui diversas comodidades, como churrasqueira, piscina, sacada com Skin Glass, cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, varanda, aquecimento elétrico, porcelanato e ar-condicionado. Além disso, aceita animais de estimação, proporcionando uma convivência agradável para toda a família.O imóvel não está mobiliado e encontra-se ocupado pelo proprietário. Com um valor de venda de R$ 850.000, essa casa duplex oferece um espaço amplo e confortável para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro. Agende uma visita e encante-se com essa incrível oportunidade!

🏨 Oportunidade Exclusiva de Investimento no Rio de Janeiro Vendo 3 cotas do HOTEL NOBILE – Copacabana Design Hotel 📍 Rua Barata Ribeiro, 173 – Copacabana – RJ ✨ Destaques do Empreendimento • Hotel 4 estrelas, administrado pela renomada rede Nobile Hotels & Resorts • 120 unidades distribuídas em 10 pavimentos • Restaurante, elevadores modernos, academia equipada • Localização privilegiada: apenas 300m da Praia de Copacabana • Próximo aos principais pontos turísticos: Ipanema (3 km), Pão de Açúcar (5 km) e Aeroporto Santos Dumont (9 km) 🛎️ Infraestrutura Premium • Quartos com decoração inspirada na Bossa Nova • Ar-condicionado, TV de tela plana com canais via satélite, frigobar • Banheiro privativo com secador de cabelo e chuveiro • Wi-Fi gratuito • Experiência gastronômica com cardápio de produtos orgânicos • Estrutura de lazer e bem-estar com equipe especializada 💰 Condições do Investimento • Cada unidade hoteleira equivale a 4 cotas • Valor da cota: R$ 230.000,00 • Total: R$ 690.000,00 (3 cotas) • Documentação completa • Dividendos distribuídos são isentos de IR 📈 Por que investir? Investir em cotas hoteleiras em Copacabana é unir segurança patrimonial a um dos mercados turísticos mais sólidos do Brasil. Trata-se de uma fonte de renda recorrente com grande potencial de valorização.

Cobertura duplex à venda no Cônego em Nova Friburgo. EXCLUSIVIDADE ! O Cônego é um bairro da Zona Sul da cidade de Nova Friburgo, estado do Rio de Janeiro. Apontado por muitos como a "Lapa Friburguense", a Rua Deolinda Thurler é repleta de bares e restaurantes, sendo um dos principais pontos gastronômicos da cidade.O condomínio Residencial Dom João VI, foi construído em 2015 e é um dos poucos prédios do bairro que possui elevador. São 2 blocos com 20 unidades em cada um. A cobrança da água é individualizada com sistema de aferição por telemetria e acompanhamento de consumo diário através de aplicativo. Para você que pretende morar ou investir no bairro, essa cobertura vai surpreender! No 1º pavimento o imóvel dispõe de uma ampla sala com vista deslumbrante para a as montanhas, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço com banheiro. No 2º pavimento tem uma suíte com varanda, além de um espaço para eventual escritório ou closet. Vista indevassável. Escritura com direito a 2 vagas de garagem coberta (o condomínio possui vagas para visitantes). Todos os ambientes estão preparados para ar-condicionado split.A área comum do condomínio dispõe de amplo salão gourmet (com tv a cabo, fogão e geladeira), churrasqueira, sala de ginástica, área para recreação infantil, uma linda área verde interna com pista para caminhada ao lado do rio cônego. O condomínio fica a 300 metros do comércio local, com padaria, farmácia, supermercado, colégio, restaurantes, ponto de taxi e igreja.Aceitamos proposta, carta de crédito / FGTS.Visitação com agendamento prévio. Não perca essa oportunidade!Atenção: Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação.

Maravilhosa Casa à venda, imersa na exuberante mata nativa de Araras, Petrópolis, RJ, em uma área preservada, proporcionando uma vista panorâmica e exclusiva. Venha conhecer esta encantadora casa em condomínio fechado, localizada em Araras, Petrópolis - RJ! Com uma vista deslumbrante e total privacidade, a propriedade possui 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com entrada exclusiva. A sala é aconchegante, conta com lareira e claraboia, além de uma cozinha integrada, área de serviço, despensa, jardim e amplo estacionamento. Os moradores podem desfrutar da área comum, que inclui piscina, sauna e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer. O terreno espaçoso tem 1.200m², com 110m² de área construída. Esta residência está disponível para aquisição em um condomínio na região de Araras, em Petrópolis - RJ. Vale ressaltar que os valores das taxas, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Consulte-os durante a negociação! Não perca a oportunidade de morar em um local repleto de charme e tranquilidade. Agende sua visita!

Apartamento à venda, 3 quartos sendo 1 suíte, 104 M², localizado no charmoso e aconchegante bairro do Cônego, Nova Friburgo, RJ. Apartamento linear, medindo 1O4 M², com 3 quartos, sendo um suíte, ampla sala de estar com varanda, cozinha, área de serviço e uma vaga descoberta. Armários planejados ! Rua tranquila e residencial, o condomínio fica a aproximadamente 700 metros do comércio local, imóvel bem arejado e em excelente estado de conservação. Aquecimento a gás! O condomínio é cercado de muita área verde, possui portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança, bicicletário, parquinho infantil e zeladoria em horário comercial. Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação. Proprietário está disposto a analisar propostas!

Localizado em um dos endereços mais desejados, este amplo apartamento foi projetado pelo renomado arquiteto Luiz Paulo Conde e sua esposa, Rizza Conde. Com uma excelente planta de 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, espaçosa área de serviço com vista e dependência completa de empregada, o imóvel oferece uma distribuição perfeita para quem busca conforto e praticidade. **Destaques do Imóvel:** - **Espaçoso e com Iluminação Natural**: A sala foi ampliada na última reforma, onde um dos três quartos originais foi integrado ao ambiente, proporcionando uma área de convivência ainda maior e mais arejada. - **Eletricidade e Hidráulica Revisadas**: Pronto para morar, com toda infraestrutura em dia. - **Praticidade e Exclusividade**: Vaga de garagem e opção de vaga para visitante, com locação por aproximadamente R$ 200/mês. O corredor de acesso ao apartamento pertence ao imóvel e pode ser fechado, garantindo maior privacidade. - **Lazer Completo no Terraço**: Área gourmet, banheiros e chuveirão, ideal para momentos de descontração e lazer. - **Portaria 24 horas**: Segurança e tranquilidade para você e sua família. **Localização Privilegiada** Próximo ao metrô e uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo a clínica Ênio Serra, INES, Sede do Fluminense, escolas, faculdades, Hospital de Cardiologia, igrejas e muito mais! **Agende Sua Visita!** Não perca a oportunidade de morar em um espaço único e com uma localização tão especial. Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro achado no condomínio Maratiacea!

🏡 Oportunidade em Rio das Ostras – Apartamento com Suíte, Elevador e Fino Acabamento! Condomínio Miranda do Bosque Apresentamos este belo apartamento à venda no bairro Extensão do Bosque, perfeito para quem busca conforto, modernidade e excelente localização! 📐 Área privativa: 84,87 m² 🛏️ 2 quartos (1 suíte) 🛋️ Sala ampla com excelente iluminação natural 🍽️ Cozinha com conceito aberto 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço separada 🚗 1 vaga de garagem 🛗 Prédio com elevador 🐾 Pet friendly 🏢 Prédio novo (2019) com fachada moderna e acabamento em porcelanato ✨ Destaques: • Único dono, comprado na planta • Piso em porcelanato de alto padrão • Iluminação e ventilação natural excelentes • Varanda com vista incrível • Ambientes com instalação para ar condicionado Split • Condomínio tranquilo com baixo custo: apenas R$ 170,00/mês • IPTU anual: R$ 1.315,52 📍 Localização estratégica: Próximo ao hospital, escolas, comércios, transporte público e a poucos minutos da praia! ✅ Documentação em dia – pronto para financiamento! 💬 Agende agora sua visita e descubra por que este apartamento é a escolha ideal para sua nova vida em Rio das Ostras!

Oportunidade! Condominio do Ed. Amazônia. Amplo apartamento, arrejado, com muita luz natural. Sala ampla, dividida em 3 ambientes, cozinha, área de serviço com banheiro de serviço e lavanderia, 2 quartos amplos e banheiro com armários e blindex. Proximo as estações de metro da São Francisco Xavier e Praça Saens Pena, bem como com amplo comércio no entorno (padaria, mercado, lojas em geral). Facilidade de acesso a ônibus. Agende logo a sua visita!