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🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE NA TIJUCA! LOCALIZAÇÃO NOBRE! Excelente apartamento de 48m² muito bem distribuídos, no Edifício Inaiá — Rua Visconde de Figueiredo, 31. Com elevador, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores! Composto de: • Sala ampla e arejada • 1 quarto com armários • 1 quarto reversível com maleiro • Cozinha prática com armários • Banheiro social com box • Área de serviço com tanque + banheiro de serviço 👉 Sem vaga de garagem — mas com tantas opções ao redor, carro é totalmente dispensável! A poucos passos de tudo que você precisa: • Supermercado Extra (referência) • Padarias, farmácias, restaurantes, academias e bancos • Fácil acesso ao metrô, ônibus e serviços em geral • Tijucor, Ciep Samuel Wainer, Panamericano, UPA 24h Tijuca, Colégio e Curso PENSI e Escola Municipal General Euclydes de Figueiredo. 📍 Localização privilegiada, em rua tranquila, mas perto das principais vias da Tijuca, como: • Rua Conde de Bonfim • Rua Haddock Lobo • Rua Mariz e Barros 💵 Preço imperdível! Excelente custo-benefício para morar ou investir! 📞 Agende sua visita: (21) 99711-7847 ou (22) 99711-7847 – Cláudio Gomes

Casa Térrea com Piscina e Ampla Área de Lazer na Fazenda Bela Vista ✅ Terreno de aproximadamente 600 m² | Área construída de 160 m² ✅ Piscina | Churrasqueira | Casa Anexa | Amplo Sótão | Muito Sol! Encantadora casa térrea, localizada na tranquila e valorizada Fazenda Bela Vista, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer. Destaques do imóvel: • Garagem coberta para 2 carros com portão automático. • Piscina com área anexa para lazer. • Fonte com peixes, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. • Canil e diversas árvores frutíferas no quintal. • Churrasqueira coberta com lavabo, ideal para momentos de confraternização. • Área de serviço / lavanderia funcional. • Dependência completa de empregada, garantindo conforto e praticidade. • Casa anexa, perfeita para funcionários ou hóspedes, composta por 2 salas (estar e jantar), 2 quartos e banheiro, além de um quarto extra para armazenar objetos. Casa principal: • Copa e cozinha amplas. • 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com janelas. • 1 banheiro social. Diferencial exclusivo: • Amplo sótão na parte superior, todo revestido em madeira, com varanda, ideal para receber convidados ou criar um espaço multifuncional. Ambientes com excelente iluminação natural e sol o dia inteiro! Ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, cercado de muito verde e tranquilidade. Documentação em fase final de regularização! ________________________________________ 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Corretor Cláudio Gomes CRECI RJ: 82.534-F 🌐 www.corretorclaudiogomes.com.br

Oportunidade Condomínio Estrelas! Linda cobertura, composta de 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala com varanda, cozinha, escritório, terraço gourmet coberto, com churrasqueira e chuveirão. Luz natural em todos os comodos, muito bem ventilado, com maravilhosa vista panorâmica e indevassável. Possui duas vagas de garagem, na escritura. O Condomínio conta com excelente infraestrutura (salões diversos, piscinas adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, academia, vaga de visitantes, etc.), além de ser próximo a todo o tipo de conveniências: mercados, farmácias, shopping, estação BRT, restaurantes, Parque Olímpico, etc. Agende sua visita e traga a sua família para vivenciar essa nova experiência!

Oportunidade!!! Vila do Pan - Condomínio Canadá - Apartamento totalmente reformado, composto de sala, duas suítes, cozinha americana, duas varandas proporcionando uma maior ventilação ao imóvel. Muita luz natural, cozinha planejada e banheiros com blindex. O condomínio conta com boa infraestrutura (piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, etc.) e está próximo à Av. Ayrton Senna e ao Uptown Barra, oferecendo fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, e lazer na região. Não perca esta oportunidade! Venha desfrutar, com sua família, de todas as vantagens de se viver em um Condomínio que apresenta total conforto aliado a praticidade! Agende sua visita já!

Condomínio Personal House - Casa com ambientes amplos, integrados, arejados e com muita luz natural, com a seguinte distribuição: Pavimento térreo: 1 suíte com closet, lavabo, ampla sala dividida em 3 ambientes (hall de entrada, sala de estar e sala de jantar), escritório, copa/cozinha modernizada, lavanderia, banheiro de serviço e despensa. 1º Pavimento: 4 suítes amplas, arejadas com banheiros completos (blindex e armários embutidos). Área externa: Área verde com vaga para até 3 carros, varandão de fundos, piscina, jacuzzi e edícula composta de área gourmet e 1 suíte no térreo, bem como um espaço multiuso no 1º pavimento composto de quarto, sala e banheiro. Com fácil acesso à Avenida das Américas, o condomínio fica póximo a várias áreas de interesse tais como: Shopping Rio Design, Barra Mall, Vogue Square, Zona Sul Supermercados, colégios diversos, restaurantes, etc. Agende sua visita e venha conhecer a casa dos sonhos de sua família!

Excelente Oportunidade no Condomínio Stucky – Mury, Nova Friburgo/RJ Se você busca um investimento promissor ou um refúgio aconchegante na serra, esta propriedade é ideal para você! Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, a casa oferece conforto, lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com duas casas independentes, proporcionando versatilidade para moradia, aluguel ou até mesmo uma pousada. Casa Principal (Linear – Sede) ✅ Ampla varanda, perfeita para momentos de descanso ✅ Sala de estar aconchegante em dois ambientes, com lareira ✅ Cozinha americana integrada ✅ Banheiro social ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte Segunda Casa ✅ Espaço gourmet com área de churrasqueira coberta ✅ 1 suíte independente ✅ Grande salão na parte inferior, ideal para lazer ou eventos ✅ Bar com bancada, podendo ser utilizado como cozinha de apoio ✅ Salão de jogos na parte superior 💡 Diferencial: O imóvel será vendido porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado e pronto para uso! Aproveite essa oportunidade única de viver ou investir na tranquilidade da serra! Agende uma visita agora mesmo. Imóvel em parceria com a imobiliária Pro-Imobili

Terreno de 45.000 m² à venda, regularizado, murado, com excelente topografia, situado na Estrada Coronel Heber Alves da Costa, no bairro Chácara Paraíso, próximo ao Hospital da Unimed, apenas 7 km, e a uma ampla área comercial. O terreno está dividido em 3 matrículas (IPTU) e pode ser reunificado a qualquer momento. Estrategicamente localizado em uma via de fácil acesso, o terreno é ideal para empreendimentos como condomínios residenciais ou comerciais, supermercados, centros de distribuição de alimentos ou bebidas, bem como garagens para empresas de ônibus e turismo. Pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com alto potencial de valorização. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio! Agende sua visita!

Apartamento composto por sala, dois quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta, situado na rua Jair Gonçalves, no Prado. O imóvel está inserido em um excelente edifício próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo a Padaria Pão e Tradição. Porteiro eletrônico, prédio tranquilo e familiar. Agende sua visita. Os valores descritos podem sofrer alteração sem aviso prévio!

RESIDÊNCIA COM DOIS ANDARES MAIS ÁREA DE LAZER, LOCALIZADA NO CONDOMÍNIO SUTCKY, EM MURY, NOVA FRIBURGO-RJ. Com 265 m² de área construída e implantada em um terreno de 2.000 m² com cortes, platôs e declives, este imóvel oferece um layout diferenciado. O primeiro andar acomoda toda a área de estar da casa: uma espaçosa sala de estar envidraçada com pé direito alto, lareira e varanda. É composta por 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, cozinha, casa de banho e lavabo social. A sala e os quartos têm varandas e varandas blindadas. No piso inferior, espera-o uma vasta área de lazer. Hall coberto e envidraçado com churrasqueira e banheiro social. Adjacentes a este espaço encontram-se duas áreas adicionais, cada uma configurada como suítes, que podem servir alternativamente como escritório ou estúdio de arte. A área externa inclui depósito, jardim com amplo deck de madeira e sauna de vidro. Além disso, o terreno apresenta uma área ajardinada aberta e uma fogueira. A residência é equipada com armários embutidos, chuveiros a gás, acabamentos premium, além de piso laminado e porcelanato. Possui ainda garagem coberta com portão eletrônico. O condomínio oferece uma ampla gama de equipamentos de lazer, segurança e vigilância na entrada. * Imóvel em parceria com a imobiliária Pro Imobili * Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Se antecipe e agende sua visita!

Excelente casa, em terreno de aproximadamente 4.000 m² com água de nascente e internet. A casa possui 275 m² de área construída, distribuída em 2 quartos muito espaçosos, 3 banheiros, ampla cozinha e um sótão que pode virar mais um quarto. Sala maravilhosa, com quatro ambientes, garagem para dois carros, canil, platô com chuveirão e balanço. Vista deslumbrante! Não perca tempo e agende logo sua visita!Exclusividade, venda direta com o proprietário !

Terreno à venda, legalizado, murado, localizado na rodovia Friburgo - Amparo, logo depois da Unimed. Chácara Paraíso, Nova Friburgo, RJ Terreno à venda localizado em Nova Friburgo, no bairro Chácara Paraíso. Com área total de 3863,57m², este terreno padrão é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Próximo ao hospital da Unimed e ao comércio local, proporciona facilidade de acesso a serviços e conveniências. Com uma área de terreno igual a área total, este imóvel oferece diversas possibilidades para construção e aproveitamento do espaço. Sua localização privilegiada em um bairro tranquilo e bem estruturado proporciona qualidade de vida aos futuros moradores. Além disso, a proximidade com o hospital da UNIMED e comércio local garante praticidade e comodidade no dia a dia.Este terreno está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 850.000, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel de alta qualidade, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de garantir o seu espaço em Nova Friburgo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível!