2 Imóveis para Alugar

ALUGO SALA COMERCIAL AMPLA EM ICARAÍ 📍 Entre a Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) e o Colégio São Vicente de Paula. 📐 Metragem Total: 79m² no IPTU (incluindo áreas comuns). 📏 Área Interna: 51m². Características do Espaço ✅ Flexível e Versátil: Pode ser configurado em 2 ou 4 salas com DryWall, além de recepção/sala de espera, minicozinha e 2 banheiros. ✅ Ambiente Silencioso: Localizado nos fundos, ideal para consultórios, palestras, grupos ou eventos. ✅ Localização Privilegiada: No coração de Icaraí, próximo à Praia, UFF, e com 3 estacionamentos na própria rua. Diferenciais 1 Banheiro com box blindex e chuveiro: 1 Lavabo para a recepção Minicozinha Completa: Geladeira, pia com mármore, forno elétrico e móveis para armazenamento. Estantes e Armários: Prateleiras abertas e compartimentos fechados. TV Grande na Parede: Perfeita para apresentações ou recepção. Ótima Administração Predial e excelente manutenção. 👉 Valor competitivo para uma localização premium em Icaraí! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞 Telefone/WhatsApp: (21) 9 9711-7847 ✉️ E-mail: [email protected]

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel: Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.