4 Imóveis para Alugar

Oportunidade Imperdível! Conjunto de 4 Salas Comerciais Unificadas – 110 m² | Venda ou Aluguel 📍 Localização estratégica: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre as ruas Dias da Rocha e Raimundo Corrêa – um dos pontos mais valorizados e movimentados da Zona Sul do Rio! ✅ Área total de aproximadamente 110 m², com entrada exclusiva através de uma única porta de acesso, garantindo privacidade e segurança. Distribuição Interna: ➡️ 1ª Sala – Ampla, com banheiro completo e cozinha; ➡️ 2ª Sala – Funcional, com lavabo; ➡️ 3ª Sala – Com lavabo e hall de serviço/recepção integrado; ➡️ 4ª Sala – Equipada com ar-condicionado. ________________________________________ ✨ Diferenciais que valorizam o imóvel: 🔸 Luz natural abundante em todos os ambientes; 🔸 Sistema Intelbras com câmeras de segurança em duas salas; 🔸 Interfone já instalado; 🔸 Estrutura ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou consultórios. ________________________________________ 💰 Venda ou Aluguel — Condições especiais! Entre em contato e agende uma visita! 📞 (21) 9 9711-7847 📧 [email protected] ________________________________________ Não perca esta oportunidade de investir ou empreender em um espaço pronto, moderno e extremamente bem localizado!

Vendo ou troco por outro imóvel (apartamento). Viva o charme e a tranquilidade da serra em uma casa triplex no Condomínio Stucky, em Mury, Nova Friburgo. Esta casa é o refúgio perfeito, unindo sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. 🔑 Características Gerais do Condomínio: - Condomínio fechado com segurança 24 horas (guarita e portão de acesso com interfone); - Clube exclusivo com piscina, sauna, quadra de tênis, academia ao ar livre, lago, ideal para momentos de lazer com família e amigos. 🚗 Entrada e Garagem: - Portão automático; - Garagem espaçosa para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas). 🌟 1º Piso – Área Social e Convivência: - Salas de Estar: Uma sala com lareira e piso frio, com bastante luz natural, e uma segunda sala em madeira e vidro com acesso à varanda. - Sala de TV: Ambiente acolhedor com lareira e estante planejada. - Sala de Jantar: Ampla, com painel de vidro que proporciona uma vista deslumbrante das montanhas. - Cozinha Reformada: Moderna e bem equipada, com cooktop, exaustor, cuba dupla, muitos armários, e água quente. - Área de Serviço: Completa, com armários, máquina de lavar e varal de teto. 🌟 2º Piso – Área Íntima: - Acesso por escada em madeira, com um hall iluminado por claraboia. - Quatro Quartos: Incluindo 2 suítes, uma delas com varanda e vista incrível para as montanhas. - Banheiros modernos com água quente (aquecimento a gás). 🌟 Piso Inferior – Área de Lazer: - Salão de Festas: Com entrada pelo jardim ou pela sala, perfeito para reunir a família e amigos, com cozinha, banheiro, mesa de pedra e móveis confortáveis. - Área Gourmet Completa: Churrasqueira com forno a lenha, pia, bancada de pedra e área de refeições. - Jardim Privativo: Amplo, iluminado e cercado, com árvores frutíferas e uma horta para cultivo próprio. 🌟 Área Externa – Relaxamento Total: - Spa Privativo: Sauna à vapor, banheira de hidromassagem nova, banheiro e chuveirão. - Área de descanso com espreguiçadeiras, ideal para momentos de tranquilidade. 🔋 Diferenciais Sustentáveis: - Energia solar com 4 placas fotovoltaicas; - Cisterna de 11.000 litros, garantindo abastecimento contínuo. Essa casa é mais que um lar, é um estilo de vida! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente o lugar onde você poderá viver cercado de natureza, conforto e segurança. Os valores descritos podem sofrer alteração sem aviso prévio. Os mesmos devem ser validados no curso da negociação. IMÓVEL EXCLUSIVO DA CGT IMÓVEIS! ATENCÂO: As visitas precisam ser agendadas previamente !

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Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel: Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.