3 Pontos Comerciais/Lojas à Venda em Nova Friburgo, RJ

Loja e sobreloja com 169 M² (área do IPTU) localizada na principal avenida da cidade, a Av. Alberto Braune - Centro de Nova Friburgo. A oportunidade de trazer ou iniciar seu comércio no melhor ponto de Nova Friburgo! Loja e sobreloja em prédio Residencial no jirau tem um amplo salão para depósito, 1 banheiro e uma sala que podem ser utilizadas para refeitório ou escritório. Próximo a CEF, Hering, Sonho dos Pés e Araújo Celular. Documentação OK! Os valores do anúncio estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. IMOVÉL EXCLUSIVO DA CGT IMÓVEIS ! Agende sua visita!

O imóvel está situado no segundo andar do Cadima Shopping – Centro, Nova Friburgo/RJ, na esquina da praça de alimentação, em um ponto comercial de alto fluxo. Trata-se de uma loja regular, devidamente registrada em cartório, sem pendências financeiras e em pleno funcionamento, o que a torna uma excelente oportunidade para investidores. A área de 22,80m² de loja, acrescidos de 22,80m² de jirau. O espaço conta com porta automática, uma nova máquina de ar-condicionado (nunca utilizada), iluminação adequada e piso elevado com sistema de água e esgoto, permitindo sua utilização até mesmo para o segmento de alimentação. Agende já sua visita!

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel: Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.