7 Imóveis para Alugar

SEU NEGÓCIO AO LADO DO METRÔ PAVUNA! Localização faz a diferença para quem quer ser visto. Esta loja reúne ampla fachada, excelente visibilidade e aproximadamente 300 m² em uma região de forte comércio e circulação de pessoas. 📍 Rua Mercúrio, 67 — Pavuna/RJ - CEP: 21532-470 Ao lado da Estação Pavuna do Metrô e próxima à 39ª DP. ✅ Amplo espaço interno; ✅ estacionamento e área frontal; ✅ 3 banheiros; ✅ histórico de operação no segmento farmacêutico — antiga Farmácia Coutinho. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço e presença comercial em um ponto estratégico! 💰 Aluguel: R$ 18.000,00/mês IPTU/2026: aproximadamente R$ 800,00 por parcela. 📲 Agende sua visita e venha conhecer! CGT IMÓVEIS — CRECI-RJ 10885-J 📞 (21) 99711-7847 | (22) 99711-7847 📱 @cgt_imoveis 🌐 corretorclaudiogomes.com.br Área aproximada. Valores sujeitos a alteração; confirme as condições durante a negociação. #CGTImoveis #LojaParaAlugar #LocacaoComercial #Pavuna #MetroPavuna #ImovelComercial #PontoComercial #LojaComercial #ImoveisRJ #ComercioLocal #ExpansaoComercial #SeuNegocio

Residencial Monet: Apartamento 4 suites com armários planejados, sala ampla com varanda envidraçada, banheiro social, cozinha com armários, bancada, cocktop e forno, área e banheiro de serviço. Imóvel arejado, com muita luz natural. Residencial situado no "coração" da Peninsula, bairro planejado com imensa área verde e condomínios de alto padrão, possuindo fácil acesso a linha amarela, Barra Shopping e diversos Offices com a mais variada gama de serviços. Venha conhecer esse imóvel! Marque já a sua visita!

🏖 Excelente Apartamento Reformado – Condomínio Barramares – Barra da Tijuca / RJ 📍 Av. Lúcio Costa – Posto 4 – Barra da Tijuca 🌊 Prédio de frente para a praia! 🏡 Apartamento 1 Quarto – 52m² – 1 Vaga Coberta Unidade totalmente reformada, com fino acabamento, pronta para morar. Tudo novinho, feito com materiais de alta qualidade. ✔ Diferenciais do imóvel • Imóvel 100% reformado • Instalações elétrica e hidráulica novas • Esquadrias novas nas janelas da varanda • Cortina de vidro na varanda • Bancada extra com pia na sala de jantar • 2 ar-condicionados tipo split • Cozinha equipada com: cooktop, forno e geladeira inox • Cortinas Hunter Douglas com blackout • Aquecedor KDT • Armário planejado sob medida com espelho • Armários no banheiro • Marcenaria de ponta em todo o apartamento, incluindo: o Painel de TV o Gaveteiros o Bancada da pia com infraestrutura para instalação de máquina lava e seca. o Escrivaninha de vidro o Armários adicionais em todos os ambientes ✨ Acabamento moderno, funcional e elegante — impossível encontrar outro igual! 🏢 Condomínio Barramares – Frente Mar + Lazer Completo Um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, com infraestrutura completa e serviços exclusivos. 🔒 Infraestrutura e comodidades • Segurança e portaria 24h • Comércio no térreo: o Farmácia o Padaria com refeições o Mercado o Salão de beleza • Localização privilegiada, próximo aos principais shoppings, mercados, restaurantes e centros de conveniência 🌅 Terraço Panorâmico incrível • Piscinas aquecidas • Saunas seca e a vapor • Sala de ginástica • Vista 360° deslumbrante para o mar, lagoa e montanhas ⚽🎾 Lazer completo • Quadras de tênis • Quadra poliesportiva • Quadra de futebol de salão • Salão de festas • Salão de jogos • Bicicletário • Playground • Academia já inclusa no condomínio 🚍 Transporte exclusivo • Ônibus para o Centro do Rio • Vans para a estação Jardim Oceânico • Balsa para o metrô e Hortifruti • Vagas para visitantes ________________________________________ 📞 Agende sua visita! Um apartamento impecável em um dos endereços mais privilegiados da Barra da Tijuca.

Oportunidade Imperdível! Conjunto de 4 Salas Comerciais Unificadas – 110 m² | Venda ou Aluguel 📍 Localização estratégica: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre as ruas Dias da Rocha e Raimundo Corrêa – um dos pontos mais valorizados e movimentados da Zona Sul do Rio! ✅ Área total de aproximadamente 110 m², com entrada exclusiva através de uma única porta de acesso, garantindo privacidade e segurança. Distribuição Interna: ➡️ 1ª Sala – Ampla, com banheiro completo e cozinha; ➡️ 2ª Sala – Funcional, com lavabo; ➡️ 3ª Sala – Com lavabo e hall de serviço/recepção integrado; ➡️ 4ª Sala – Equipada com ar-condicionado. ________________________________________ ✨ Diferenciais que valorizam o imóvel: 🔸 Luz natural abundante em todos os ambientes; 🔸 Sistema Intelbras com câmeras de segurança em duas salas; 🔸 Interfone já instalado; 🔸 Estrutura ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou consultórios. ________________________________________ 💰 Venda ou Aluguel — Condições especiais! Entre em contato e agende uma visita! 📞 (21) 9 9711-7847 📧 [email protected] ________________________________________ Não perca esta oportunidade de investir ou empreender em um espaço pronto, moderno e extremamente bem localizado!

Loft no Cônego – Conforto e Praticidade em Meio à Natureza 🌿 36 m² | 2º andar | Varanda | 1 vaga de garagem | Condomínio Fechado com Portão Eletrônico para Carros Descubra este charmoso loft em conceito aberto, com sala/quarto integrada à cozinha americana, banheiro social com blindex e área de serviço. Um espaço moderno, prático e aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. ✨ Diferenciais do imóvel: • Loft com varanda frontal • Piso em porcelanato e acabamentos em mármore • Cozinha americana com espaço para geladeira e fogão • Banheiro social arejado e espaçoso • Área de serviço com espaço para tanque e máquina de lavar • 1 vaga de garagem • Poço artesiano próprio 🏡 Sobre o condomínio: • Apenas 6 unidades exclusivas em 410 m² de área total • Ambiente tranquilo, seguro e arborizado • Localização estratégica: o Ao lado do Mercado Frotté, no coração do Cônego o 7 km do Centro de Nova Friburgo o Menos de 1 km da Praça do Cônego o Próximo a escolas, igreja, academias, farmácias e restaurantes o Fácil acesso à Via Expressa 💡 Ideal para: • Investidores (ótima liquidez e procura na região) • Estudantes • Quem deseja morar em um refúgio com clima de montanha, sem abrir mão da praticidade 📌 Aceita financiamento bancário 👉 Não perca essa oportunidade de viver com requinte, praticidade e bem-estar no Cônego. Agende sua visita e encante-se!

Ampla sala com divisórias em drywall, dividindo em recepção, sala 1 e sala 2. Banheiro, varanda no entorno dando amplitude ao imóvel. Prédio com dois elevadores (social e serviço), em Shopping movimentado com segurança. 1 vaga de garagem e estaconamento rotativo. Próximo ao Rio Centro, com acesso fácil a condução pública. Imóvel disponível para venda, aceitando permuta, ou aluguel!

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel que encontra-se FECHADO! Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2026: R$8.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$25.000.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.