6 Imóveis para Alugar

🏖 Excelente Apartamento Reformado – Condomínio Barramares – Barra da Tijuca / RJ 📍 Av. Lúcio Costa – Posto 4 – Barra da Tijuca 🌊 Prédio de frente para a praia! 🏡 Apartamento 1 Quarto – 52m² – 1 Vaga Coberta Unidade totalmente reformada, com fino acabamento, pronta para morar. Tudo novinho, feito com materiais de alta qualidade. ✔ Diferenciais do imóvel • Imóvel 100% reformado • Instalações elétrica e hidráulica novas • Esquadrias novas nas janelas da varanda • Cortina de vidro na varanda • Bancada extra com pia na sala de jantar • 2 ar-condicionados tipo split • Cozinha equipada com: cooktop, forno e geladeira inox • Cortinas Hunter Douglas com blackout • Aquecedor KDT • Armário planejado sob medida com espelho • Armários no banheiro • Marcenaria de ponta em todo o apartamento, incluindo: o Painel de TV o Gaveteiros o Bancada da pia com infraestrutura para instalação de máquina lava e seca. o Escrivaninha de vidro o Armários adicionais em todos os ambientes ✨ Acabamento moderno, funcional e elegante — impossível encontrar outro igual! 🏢 Condomínio Barramares – Frente Mar + Lazer Completo Um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, com infraestrutura completa e serviços exclusivos. 🔒 Infraestrutura e comodidades • Segurança e portaria 24h • Comércio no térreo: o Farmácia o Padaria com refeições o Mercado o Salão de beleza • Localização privilegiada, próximo aos principais shoppings, mercados, restaurantes e centros de conveniência 🌅 Terraço Panorâmico incrível • Piscinas aquecidas • Saunas seca e a vapor • Sala de ginástica • Vista 360° deslumbrante para o mar, lagoa e montanhas ⚽🎾 Lazer completo • Quadras de tênis • Quadra poliesportiva • Quadra de futebol de salão • Salão de festas • Salão de jogos • Bicicletário • Playground • Academia já inclusa no condomínio 🚍 Transporte exclusivo • Ônibus para o Centro do Rio • Vans para a estação Jardim Oceânico • Balsa para o metrô e Hortifruti • Vagas para visitantes ________________________________________ 📞 Agende sua visita! Um apartamento impecável em um dos endereços mais privilegiados da Barra da Tijuca.

Loft no Cônego – Conforto e Praticidade em Meio à Natureza 🌿 36 m² | 2º andar | Varanda | 1 vaga de garagem | Condomínio Fechado com Portão Eletrônico para Carros Descubra este charmoso loft em conceito aberto, com sala/quarto integrada à cozinha americana, banheiro social com blindex e área de serviço. Um espaço moderno, prático e aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. ✨ Diferenciais do imóvel: • Loft com varanda frontal • Piso em porcelanato e acabamentos em mármore • Cozinha americana com espaço para geladeira e fogão • Banheiro social arejado e espaçoso • Área de serviço com espaço para tanque e máquina de lavar • 1 vaga de garagem • Poço artesiano próprio 🏡 Sobre o condomínio: • Apenas 6 unidades exclusivas em 410 m² de área total • Ambiente tranquilo, seguro e arborizado • Localização estratégica: o Ao lado do Mercado Frotté, no coração do Cônego o 7 km do Centro de Nova Friburgo o Menos de 1 km da Praça do Cônego o Próximo a escolas, igreja, academias, farmácias e restaurantes o Fácil acesso à Via Expressa 💡 Ideal para: • Investidores (ótima liquidez e procura na região) • Estudantes • Quem deseja morar em um refúgio com clima de montanha, sem abrir mão da praticidade 📌 Aceita financiamento bancário 👉 Não perca essa oportunidade de viver com requinte, praticidade e bem-estar no Cônego. Agende sua visita e encante-se!

Oportunidade única para quem busca tradição, localização e segurança! Duas salas unificadas no icônico Edifício Brasília, um marco da arquitetura carioca, situado em um dos melhores pontos da Avenida Rio Branco. ✨ Detalhes do imóvel: • Área total: 67 m² • 6º andar • 3 banheiros • Cozinha • Ambientes amplos e bem iluminados 🏙️ Infraestrutura do edifício: • 6 elevadores (em processo de modernização) • Portaria 24h e controle de acesso • Circuito interno de TV e segurança externa • Funcionamento 24h 💼 Ideal para: Escritórios, consultórios, empresas ou profissionais liberais que valorizam um endereço de prestígio no coração do Rio de Janeiro. 📍 Localização: Centro – Rio de Janeiro / RJ Edifício Brasília – Avenida Rio Branco Os valores precisam ser validados no curso da negociação! Antecipe para não perder essa oportunidade e agende sua visita! Imóvel EXCLUSIVO da CGT IMÓVEIS.

🏪 Excelente Loja Comercial para Locação em Cascadura! Disponível para locação ampla loja comercial localizada em ponto estratégico e de alta visibilidade, na Rua Sidônio Paes, nº 64 – Loja A, bairro Cascadura (CEP: 21350-032). 📍 Localização privilegiada, com intenso fluxo de pedestres e veículos: • Em frente à Agência do Banco do Brasil • Ao lado do Posto do Detran e da Lotérica • Na mesma rua da Crefisa, Agibank e Laboratório Bronstein • Região com academia, Brasil Cacau e diversos comércios consolidados 💼 O imóvel esteve alugado para a CREFISA por 10 anos (de setembro/2015 a setembro/2025), o que comprova o excelente potencial comercial e a solidez do ponto. Características do imóvel: • 📐 Área principal (IPTU): 60 m² • ➕ Área de apoio nos fundos: aproximadamente 90 m², ideal para estoque, copa, arquivo ou área administrativa • 🚗 Fachada ampla e de excelente visibilidade • 🔑 Disponível para ocupação imediata Com grande fluxo de público e clientes potenciais de redes de farmácia, petshops e serviços de saúde, é o ponto ideal para lojas, clínicas, financeiras, franquias, escritórios e comércios em geral. Garanta seu negócio em um dos endereços mais valorizados e ativos de Cascadura! Os valores das taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, sendo necessário validar os mesmos durante a negociação.

Ampla sala com divisórias em drywall, dividindo em recepção, sala 1 e sala 2. Banheiro, varanda no entorno dando amplitude ao imóvel. Prédio com dois elevadores (social e serviço), em Shopping movimentado com segurança. 1 vaga de garagem e estaconamento rotativo. Próximo ao Rio Centro, com acesso fácil a condução pública. Imóvel disponível para venda, aceitando permuta, ou aluguel!

Excelente Oportunidade para Locação ou Venda de Imóvel Comercial em Nova Friburgo - Bairro de Mury / RJ. Descrição do Imóvel que encontra-se FECHADO! Este empreendimento de alto padrão oferece uma estrutura ideal para grandes negócios, com acabamento refinado e excelente qualidade, localizado no bairro de Mury, em Nova Friburgo. Conta com: • Área Total: 9.000 m² • Salão de Loja no Primeiro Piso: 1.700 m² • Sobreloja com Elevador Moderno: 1.740 m² • Estacionamento Amplo e Organizado: Mais de 90 vagas para carros e 15 vagas para motos, com demarcação e iluminação em LED Condições de Locação: • Contrato: 5 anos • Aluguel Mensal: R$150.000,00 • IPTU 2024: R$6.500,00 - Ano Proposta de Venda: • Valor de Venda: R$26.500.000,00 • Valor Imobilizado: R$5.000.000,00 Diferenciais: Localização estratégica em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo, ideal para supermercados, grandes redes de varejo, academias e outros segmentos de grande porte. Entre em Contato: Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações ou visitas, entre em contato.