11 Imóveis à Venda até R$ 1,3 milhão em Nova Friburgo, RJ

Casa Térrea com Piscina e Ampla Área de Lazer na Fazenda Bela Vista ✅ Terreno de aproximadamente 600 m² | Área construída de 160 m² ✅ Piscina | Churrasqueira | Casa Anexa | Amplo Sótão | Muito Sol! Encantadora casa térrea, localizada na tranquila e valorizada Fazenda Bela Vista, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer. Destaques do imóvel: • Garagem coberta para 2 carros com portão automático. • Piscina com área anexa para lazer. • Fonte com peixes, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. • Canil e diversas árvores frutíferas no quintal. • Churrasqueira coberta com lavabo, ideal para momentos de confraternização. • Área de serviço / lavanderia funcional. • Dependência completa de empregada, garantindo conforto e praticidade. • Casa anexa, perfeita para funcionários ou hóspedes, composta por 2 salas (estar e jantar), 2 quartos e banheiro, além de um quarto extra para armazenar objetos. Casa principal: • Copa e cozinha amplas. • 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com janelas. • 1 banheiro social. Diferencial exclusivo: • Amplo sótão na parte superior, todo revestido em madeira, com varanda, ideal para receber convidados ou criar um espaço multifuncional. Ambientes com excelente iluminação natural e sol o dia inteiro! Ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, cercado de muito verde e tranquilidade. Documentação em fase final de regularização! ________________________________________ 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Corretor Cláudio Gomes CRECI RJ: 82.534-F 🌐 www.corretorclaudiogomes.com.br

Terreno à venda, legalizado, murado, localizado na rodovia Friburgo - Amparo, logo depois da Unimed. Chácara Paraíso, Nova Friburgo, RJ Terreno à venda localizado em Nova Friburgo, no bairro Chácara Paraíso. Com área total de 3863,57m², este terreno padrão é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Próximo ao hospital da Unimed e ao comércio local, proporciona facilidade de acesso a serviços e conveniências. Com uma área de terreno igual a área total, este imóvel oferece diversas possibilidades para construção e aproveitamento do espaço. Sua localização privilegiada em um bairro tranquilo e bem estruturado proporciona qualidade de vida aos futuros moradores. Além disso, a proximidade com o hospital da UNIMED e comércio local garante praticidade e comodidade no dia a dia.Este terreno está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 850.000, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel de alta qualidade, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de garantir o seu espaço em Nova Friburgo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível!

🌿 Se você busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e ainda uma renda extra, essa é a casa ideal! ✨ Casa Sede Linear com 229m² de área construída em terreno totalmente murado com 1.590,50m²! Ambiente perfeito para morar com conforto e qualidade de vida! 🔹 Destaques da Casa Principal: • Varanda aconchegante • Ampla sala em 3 ambientes com lareira: estar, TV e jantar • 3 quartos, sendo 2 suítes com armários embutidos (1 com closet) • Banheiro social • Cozinha com armários e bancada em granito • Área de serviço • Espaço reservado para construção de área gourmet/lazer • Painel solar e água de nascente 🌞💧 • Garagem coberta para 2 carros 🌿 Terreno com duas entradas independentes, muito verde e quintal espaçoso! Ideal para quem busca liberdade, privacidade ou deseja ampliar o espaço de convivência. 🏠 Mais 2 unidades no mesmo terreno, com acessos independentes: 🔸 Casa 2 (ideal para aluguel ou hóspedes): • 2 quartos • Sala • Cozinha • 2 banheiros (social e de serviço) • Área de serviço 🔸 Casa 3 – Loft Independente Perfeito para quem deseja um espaço versátil, home office, estúdio ou uma terceira opção de locação! 🔧 Galpão para ferramentas Praticidade para quem gosta de jardinagem, bricolagem ou precisa de espaço de armazenamento. 💰 Investimento com excelente custo-benefício e potencial de renda! 📍 Localização privilegiada em Mury, um dos bairros mais charmosos de Nova Friburgo! 📞 Agende sua visita: (22) 9 9971-17847 – Cláudio Gomes 📌 Obs.: Proprietária estuda permuta por apartamento no Centro com 3 quartos (sendo 1 suíte), prédio com elevador e vagas de garagem.

Excelente casa, em terreno de aproximadamente 4.000 m² com água de nascente e internet. A casa possui 275 m² de área construída, distribuída em 2 quartos muito espaçosos, 3 banheiros, ampla cozinha e um sótão que pode virar mais um quarto. Sala maravilhosa, com quatro ambientes, garagem para dois carros, canil, platô com chuveirão e balanço. Vista deslumbrante! Não perca tempo e agende logo sua visita!Exclusividade, venda direta com o proprietário !

Cobertura Duplex no Melhor Ponto de Mury – Vista Deslumbrante – 2 Vagas. Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo, essa cobertura duplex em Mury é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Um imóvel que une vista, espaço e estrutura completa de lazer. Distribuição Inteligente Piso inferior: 2 quartos, Banheiro social, Sala com varanda, Cozinha e Área de serviço Piso superior: Ampla suíte com Vista deslumbrante e definitiva para as montanhas Ideal para quem deseja mais privacidade na área íntima ou até mesmo um espaço exclusivo de descanso e contemplação. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas, Prédio com elevador, Salão de festas equipado (geladeira e fogão), Sauna, Academia, Bicicletário, Localização privilegiada no melhor ponto de Mury. Potencial de Investimento: Excelente opção tanto para moradia quanto para locação tradicional ou temporada, devido à localização estratégica e estrutura de condomínio completa. Proprietário estuda permuta: Há possibilidade de permuta por apartamento de 2 quartos no Centro de Nova Friburgo, preferencialmente: Rua silenciosa, Prédio com elevador, Com garagem, Ruas de interesse: Rua Francisco Bizzoto e Rua Oliveira Botelho Agende sua visita: Imóveis com esse perfil, localização e configuração de cobertura são raros na região. Entre em contato e receba mais informações ou agende sua visita. Atendimento completo até a escritura. CGT Imóveis – Segurança e estratégia na hora de comprar ou vender.

Loft no Cônego – Conforto e Praticidade em Meio à Natureza 🌿 36 m² | 2º andar | Varanda | 1 vaga de garagem | Condomínio Fechado com Portão Eletrônico para Carros Descubra este charmoso loft em conceito aberto, com sala/quarto integrada à cozinha americana, banheiro social com blindex e área de serviço. Um espaço moderno, prático e aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. ✨ Diferenciais do imóvel: • Loft com varanda frontal • Piso em porcelanato e acabamentos em mármore • Cozinha americana com espaço para geladeira e fogão • Banheiro social arejado e espaçoso • Área de serviço com espaço para tanque e máquina de lavar • 1 vaga de garagem • Poço artesiano próprio 🏡 Sobre o condomínio: • Apenas 6 unidades exclusivas em 410 m² de área total • Ambiente tranquilo, seguro e arborizado • Localização estratégica: o Ao lado do Mercado Frotté, no coração do Cônego o 7 km do Centro de Nova Friburgo o Menos de 1 km da Praça do Cônego o Próximo a escolas, igreja, academias, farmácias e restaurantes o Fácil acesso à Via Expressa 💡 Ideal para: • Investidores (ótima liquidez e procura na região) • Estudantes • Quem deseja morar em um refúgio com clima de montanha, sem abrir mão da praticidade 📌 Aceita financiamento bancário 👉 Não perca essa oportunidade de viver com requinte, praticidade e bem-estar no Cônego. Agende sua visita e encante-se!

Cobertura duplex à venda no Cônego em Nova Friburgo. EXCLUSIVIDADE ! O Cônego é um bairro da Zona Sul da cidade de Nova Friburgo, estado do Rio de Janeiro. Apontado por muitos como a "Lapa Friburguense", a Rua Deolinda Thurler é repleta de bares e restaurantes, sendo um dos principais pontos gastronômicos da cidade.O condomínio Residencial Dom João VI, foi construído em 2015 e é um dos poucos prédios do bairro que possui elevador. São 2 blocos com 20 unidades em cada um. A cobrança da água é individualizada com sistema de aferição por telemetria e acompanhamento de consumo diário através de aplicativo. Para você que pretende morar ou investir no bairro, essa cobertura vai surpreender! No 1º pavimento o imóvel dispõe de uma ampla sala com vista deslumbrante para a as montanhas, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço com banheiro. No 2º pavimento tem uma suíte com varanda, além de um espaço para eventual escritório ou closet. Vista indevassável. Escritura com direito a 2 vagas de garagem coberta (o condomínio possui vagas para visitantes). Todos os ambientes estão preparados para ar-condicionado split.A área comum do condomínio dispõe de amplo salão gourmet (com tv a cabo, fogão e geladeira), churrasqueira, sala de ginástica, área para recreação infantil, uma linda área verde interna com pista para caminhada ao lado do rio cônego. O condomínio fica a 300 metros do comércio local, com padaria, farmácia, supermercado, colégio, restaurantes, ponto de taxi e igreja.Aceitamos proposta, carta de crédito / FGTS.Visitação com agendamento prévio. Não perca essa oportunidade!Atenção: Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação.

🔥 OPORTUNIDADE EM MURY – VENDA OU TROCA POR APARTAMENTO 🏡 Apartamento à venda no Condomínio Parque Residencial Mury – Maison Verty 📍 Atrás do Shopping Mury e do Restaurante Braun Braun Av. Walter Machado Thedin, 257 – Mury – Nova Friburgo/RJ ⚠ Unidade com alta procura e baixa disponibilidade no condomínio! ✨ Composição do apartamento: ✔ 2 quartos ✔ 1 banheiro social ✔ Cozinha americana ✔ Área de serviço ✔ Banheiro de empregada ✔ 1º andar – acesso plano (sem escadas) ✔ Prédio sem elevador 🌿 Condomínio completo, cercado por área verde: ✔ Piscina ✔ Sauna ✔ Churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Ambiente familiar, organizado e muito bem cuidado ✔ Clima agradável de serra e contato com a natureza 📍 Localização estratégica: ✔ Atrás do Shopping Mury e do Restaurante Braun Braun ✔ Próximo a mercados, restaurantes e serviços ✔ Condução na porta 💰 Proprietário aceita VENDA ou TROCA 🔁 Troca exclusiva por outro apartamento, mediante avaliação 📈 Excelente custo-benefício e forte potencial de valorização ⏳ Oportunidade por tempo limitado – imóveis nesse padrão não permanecem disponíveis por muito tempo 📞 Agende sua visita agora e garanta essa oportunidade! 📲 Atendimento direto pelo WhatsApp

Apartamento à venda, 3 quartos sendo 1 suíte, 104 M², localizado no charmoso e aconchegante bairro do Cônego, Nova Friburgo, RJ. Apartamento linear, medindo 1O4 M², com 3 quartos, sendo um suíte, ampla sala de estar com varanda, cozinha, área de serviço e uma vaga descoberta. Armários planejados ! Rua tranquila e residencial, o condomínio fica a aproximadamente 700 metros do comércio local, imóvel bem arejado e em excelente estado de conservação. Aquecimento a gás! O condomínio é cercado de muita área verde, possui portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança, bicicletário, parquinho infantil e zeladoria em horário comercial. Os valores das taxas informados, como condomínio e IPTU, podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Os valores devem ser validados no curso da negociação. Proprietário está disposto a analisar propostas!

🏡 Oportunidade Única no Bairro Mais Desejado de Nova Friburgo! 📍 Localização: Rua Carolina Emília da Cunha – Fazenda do Cônego 📐 Área total: 420 m² Se você busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida, este terreno é a escolha perfeita! Localizado na charmosa Fazenda do Cônego, um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo, ele oferece o equilíbrio ideal entre natureza, exclusividade e conveniência. ✨ Diferenciais: • Terreno amplo com 420 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. • Rua tranquila e arborizada, com excelente vizinhança. • Região nobre, com imóveis de alto padrão. • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. 📞 Não perca tempo! Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!

🏡 Terreno à Venda no Condomínio Solar do Amparo – Nova Friburgo/RJ Se você sonha em viver com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a sua oportunidade! 📍 Localização privilegiada na Estrada Friburgo-Amparo (RJ-150), acesso em frente à Parada Frossard (Km 07). ✨ O condomínio foi criado em 2018 e já conta com belas casas prontas e outros projetos em andamento, trazendo valorização contínua para a região. 🔑 Terreno escriturado em condomínio tranquilo e organizado, ideal para construir a casa dos seus sonhos! 🌎 Proximidades: • Escolas • Bares e Restaurantes • Supermercados • Farmácias • Apenas 8 km do centro de Nova Friburgo 💡 Dica: A região está em plena expansão, e essa é a chance perfeita de garantir seu lote em um dos condomínios mais promissores da cidade. 📲 Corra e garanta o seu!